Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Jernbanegade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².4.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden nov. 1997
680k2,8M4,8M6,9M9,0M1992199820022006201020142018202220264. nov. 19973.025.000 kr.I dag · vores estimat3.874.825 kr.Markedet · 1992680.340 kr.Markedet · 1993868.020 kr.Markedet · 19961.189.698 kr.Markedet · 19973.024.960 kr.Markedet · 19982.215.314 kr.Markedet · 19992.150.592 kr.Markedet · 20002.025.012 kr.Markedet · 20012.516.292 kr.Markedet · 20021.135.878 kr.Markedet · 20031.620.396 kr.Markedet · 20043.664.176 kr.Markedet · 20052.714.736 kr.Markedet · 20063.661.278 kr.Markedet · 20073.564.954 kr.Markedet · 20083.817.356 kr.Markedet · 20092.469.096 kr.Markedet · 20103.375.066 kr.Markedet · 20111.673.664 kr.Markedet · 20124.007.934 kr.Markedet · 20132.209.518 kr.Markedet · 20149.015.540 kr.Markedet · 20152.566.800 kr.Markedet · 20163.847.578 kr.Markedet · 20172.737.644 kr.Markedet · 20183.731.934 kr.Markedet · 20193.060.288 kr.Markedet · 20203.536.388 kr.Markedet · 20215.370.960 kr.Markedet · 20223.508.650 kr.Markedet · 20233.486.294 kr.Markedet · 20245.447.412 kr.Markedet · 20254.081.212 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²210 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²210 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²210 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²210 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²210 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 3, 2. 4.
5500 Middelfart		137 m²251 m19-07-20262.800.000 kr.20.438 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²136 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²210 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²210 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²211 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden