Menu
For mæglere Log ind
Dreyersvej 32
E2

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 32

Villa · 112 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E2. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.518 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (23169 vs 16483 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.145.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,45 pct. siden nov. 1997
445k870k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997982.160 kr.I dag · vores estimat2.145.569 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995491.232 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.258.656 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.510.208 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.357.552 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.519.056 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.286.432 kr.Markedet · 20181.544.144 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.616.160 kr.Markedet · 20211.837.472 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.977.584 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
982.160 kr.
I dag · vores estimat
2.145.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg982.160 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²130 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²63 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²119 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²292 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²255 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²261 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²247 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²397 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²202 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²346 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden