Ribersvej 130

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.580.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	257 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	57 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	213 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	144 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	232 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	172 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	119 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	172 m	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	199 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	275 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu