Ellinge Strandvej 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 80 m².2.113.360 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.006.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2009Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	201 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	77 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	327 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	477 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	680 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	792 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	527 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	537 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	777 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	578 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu