Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 22

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,36 pct. siden jan. 1998
361k982k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 19981.116.583 kr.I dag · vores estimat2.549.837 kr.Markedet · 1992500.124 kr.Markedet · 1993684.440 kr.Markedet · 1994633.888 kr.Markedet · 1995580.070 kr.Markedet · 1996360.680 kr.Markedet · 1997812.808 kr.Markedet · 19981.024.956 kr.Markedet · 1999776.030 kr.Markedet · 20001.317.192 kr.Markedet · 20011.090.986 kr.Markedet · 20021.326.422 kr.Markedet · 20031.234.264 kr.Markedet · 20041.197.912 kr.Markedet · 20051.199.474 kr.Markedet · 20061.665.660 kr.Markedet · 20071.516.418 kr.Markedet · 20082.225.424 kr.Markedet · 20091.660.548 kr.Markedet · 20101.858.354 kr.Markedet · 20111.778.124 kr.Markedet · 20121.670.630 kr.Markedet · 20131.745.748 kr.Markedet · 20141.816.180 kr.Markedet · 20151.656.714 kr.Markedet · 20161.754.126 kr.Markedet · 20171.658.844 kr.Markedet · 20182.016.116 kr.Markedet · 20191.899.676 kr.Markedet · 20202.167.488 kr.Markedet · 20212.361.176 kr.Markedet · 20222.437.430 kr.Markedet · 20232.553.302 kr.Markedet · 20242.684.084 kr.Markedet · 20252.611.096 kr.Markedet · 20262.844.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1998 · Alm. Salg
1.116.583 kr.
I dag · vores estimat
2.549.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.116.583 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 31
5500 Middelfart		141 m²97 m11-01-20262.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 71
5500 Middelfart		142 m²205 m09-12-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vejrøvænget 70
5500 Middelfart		141 m²162 m23-05-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 88
5500 Middelfart		143 m²218 m03-10-20252.040.000 kr.14.266 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²210 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²254 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vejrøvænget 38
5500 Middelfart		128 m²88 m28-01-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Vejrøvænget 75
5500 Middelfart		158 m²224 m06-10-20253.250.000 kr.20.570 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²23 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²29 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden