Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rulkedalen 28, Stenløse

Villa · 171 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 171 m².4.074.246 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,58 pct. siden aug. 1997
747k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19971.069.938 kr.30. okt. 19971.069.938 kr.I dag · vores estimat3.526.296 kr.Markedet · 1992811.737 kr.Markedet · 1993865.773 kr.Markedet · 1994841.662 kr.Markedet · 1995839.097 kr.Markedet · 19961.106.883 kr.Markedet · 19971.136.637 kr.Markedet · 19981.286.946 kr.Markedet · 19991.242.486 kr.Markedet · 20001.108.251 kr.Markedet · 20011.441.701 kr.Markedet · 20021.382.706 kr.Markedet · 20031.189.476 kr.Markedet · 20041.564.308 kr.Markedet · 20051.632.195 kr.Markedet · 20062.140.578 kr.Markedet · 20072.181.789 kr.Markedet · 20082.307.303 kr.Markedet · 20092.088.252 kr.Markedet · 20101.862.874 kr.Markedet · 20111.781.307 kr.Markedet · 20121.362.186 kr.Markedet · 20131.998.477 kr.Markedet · 20141.563.282 kr.Markedet · 20151.993.518 kr.Markedet · 20162.013.012 kr.Markedet · 20172.234.799 kr.Markedet · 20182.481.894 kr.Markedet · 20192.741.643 kr.Markedet · 20202.786.958 kr.Markedet · 20212.904.093 kr.Markedet · 20223.197.358 kr.Markedet · 20232.717.874 kr.Markedet · 20243.217.536 kr.Markedet · 20253.457.791 kr.Markedet · 20263.715.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
1.069.938 kr.
30. okt. 1997 · Alm. Salg
1.069.938 kr.
I dag · vores estimat
3.526.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.069.938 kr.
  • aug.Ejerskifte1.069.938 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rulkedalen 54, Stenløse
5260 Odense S		171 m²96 m02-11-20254.195.000 kr.24.532 kr./m²
Rulkedalen 52, Stenløse
5260 Odense S		163 m²96 m23-10-20243.370.000 kr.20.675 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²147 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²377 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkedalen 46, Stenløse
5260 Odense S		149 m²70 m02-12-20253.020.000 kr.20.268 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²310 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²78 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²410 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²489 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Rulkehøjvænget 4, Stenløse
5260 Odense S		158 m²136 m25-01-20253.235.000 kr.20.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden