Niels Storgårds Vej 3

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².2.197.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.356.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,06 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.160.654 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.160.654 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	347 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	78 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	165 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	742 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	313 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Nyvej 2 6731 Tjæreborg	143 m²	857 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	810 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Lillekrog 21 6731 Tjæreborg	144 m²	869 m	02-03-2026	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Østerkrog 25 6731 Tjæreborg	148 m²	756 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.797 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	141 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu