Gryneparken 12, Ibsker, 3740 Svaneke — Villa · 113 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 113 m².1.394.646 kr.
2Vores vurdering836.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1997 · Alm. Salg: 737.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg737.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	31 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	93 m	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	46 m	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	886 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	776 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	999 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke 3740 Svaneke	100 m²	636 m	02-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	1,4 km	01-07-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	1,1 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	933 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu