Menu
For mæglere Log ind
Allesøvej 101, Lumby-Torp
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Allesøvej 101, Lumby-Torp

Villa · 114 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 759.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².1.771.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 759.000 kr / Estimat: 3.188.809 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1067,25 pct. siden okt. 1997
197k764k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1997196.952 kr.I dag · vores estimat2.298.924 kr.Markedet · 1992547.884 kr.Markedet · 1993380.760 kr.Markedet · 1994587.670 kr.Markedet · 1995636.006 kr.Markedet · 1996721.620 kr.Markedet · 1997772.692 kr.Markedet · 1998861.498 kr.Markedet · 1999822.168 kr.Markedet · 2000709.080 kr.Markedet · 2001972.306 kr.Markedet · 2002804.042 kr.Markedet · 2003762.432 kr.Markedet · 2004923.514 kr.Markedet · 2005847.932 kr.Markedet · 20061.370.964 kr.Markedet · 20071.828.674 kr.Markedet · 20081.491.690 kr.Markedet · 20091.563.168 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.482.000 kr.Markedet · 20121.183.320 kr.Markedet · 20131.135.668 kr.Markedet · 20141.373.130 kr.Markedet · 20151.294.926 kr.Markedet · 20161.638.978 kr.Markedet · 20171.364.694 kr.Markedet · 20181.714.104 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.717.182 kr.Markedet · 20211.855.122 kr.Markedet · 20221.824.000 kr.Markedet · 20231.854.780 kr.Markedet · 20241.919.988 kr.Markedet · 20252.168.736 kr.Markedet · 20262.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg
196.952 kr.
I dag · vores estimat
2.298.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg196.952 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 33, Allesø
5270 Odense N		114 m²2,0 km15-01-20261.350.000 kr.11.842 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²2,1 km16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		115 m²2,6 km16-10-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²2,6 km22-09-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²2,6 km08-02-20242.035.000 kr.18.170 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²2,3 km29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²2,4 km16-10-20252.420.000 kr.20.167 kr./m²
Agerhønevænget 12
5270 Odense N		120 m²2,4 km06-05-20262.345.000 kr.19.542 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²2,2 km15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²2,4 km26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden