Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 12B

Villa · 174 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,52 pct. siden okt. 1997
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1997420.000 kr.I dag · vores estimat2.274.384 kr.Markedet · 1992544.620 kr.Markedet · 1993607.608 kr.Markedet · 1994649.368 kr.Markedet · 1995659.808 kr.Markedet · 1996880.266 kr.Markedet · 1997552.102 kr.Markedet · 1998872.088 kr.Markedet · 1999782.478 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001666.594 kr.Markedet · 2002639.276 kr.Markedet · 2003332.688 kr.Markedet · 2004723.318 kr.Markedet · 2005414.816 kr.Markedet · 20061.520.934 kr.Markedet · 20071.444.548 kr.Markedet · 20081.398.960 kr.Markedet · 20091.112.730 kr.Markedet · 20101.756.008 kr.Markedet · 20111.533.810 kr.Markedet · 20121.428.366 kr.Markedet · 20131.940.448 kr.Markedet · 20141.531.200 kr.Markedet · 20152.025.012 kr.Markedet · 20161.344.498 kr.Markedet · 20171.835.874 kr.Markedet · 20182.013.876 kr.Markedet · 20191.882.680 kr.Markedet · 20202.085.042 kr.Markedet · 20212.757.900 kr.Markedet · 20222.803.314 kr.Markedet · 20232.457.228 kr.Markedet · 20243.045.000 kr.Markedet · 20252.647.758 kr.Markedet · 20262.288.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, familiehandel420.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 18
9520 Skørping		166 m²73 m24-05-20242.925.000 kr.17.620 kr./m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²169 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²129 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Mosskovvej 1
9520 Skørping		176 m²233 m09-07-20262.700.000 kr.15.341 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9
9520 Skørping		175 m²357 m11-11-20233.075.000 kr.17.571 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²332 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Præstevænget 3
9520 Skørping		168 m²481 m26-02-20261.950.000 kr.11.607 kr./m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²373 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker
9520 Skørping		177 m²718 m18-11-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11
9520 Skørping		186 m²367 m23-06-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden