Hybenvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.226.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.763.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,79 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 705.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg705.800 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	47 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	99 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	130 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	395 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	338 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	536 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	773 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	572 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	466 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	801 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu