Sæbygårdvej 14, Sæbygård Feriecenter, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.610 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.105 kr/m².686.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering798.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	68 m	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	202 m	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	248 m	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	417 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	107 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	606 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	613 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	243 m	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	247 m	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	463 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu