Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Brusgårdvej 2, Hov

Landejendom · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 256.031 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
256031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.639.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.810.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3602,50 pct. siden sep. 1997
70k7,4M14,7M22,0M29,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19974.740.000 kr.31. mar. 2020319.000 kr.I dag · vores estimat11.810.960 kr.Markedet · 19921.292.756 kr.Markedet · 19931.592.166 kr.Markedet · 1994374.460 kr.Markedet · 19951.174.730 kr.Markedet · 19961.018.310 kr.Markedet · 19971.069.028 kr.Markedet · 19983.314.208 kr.Markedet · 1999999.666 kr.Markedet · 20001.036.006 kr.Markedet · 20011.446.964 kr.Markedet · 20022.487.710 kr.Markedet · 20031.130.964 kr.Markedet · 20043.115.760 kr.Markedet · 20051.231.610 kr.Markedet · 20063.336.802 kr.Markedet · 20073.285.294 kr.Markedet · 20081.426.424 kr.Markedet · 2009250.746 kr.Markedet · 2010932.200 kr.Markedet · 20112.738.930 kr.Markedet · 20121.738.000 kr.Markedet · 20132.318.018 kr.Markedet · 20141.285.488 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 2016713.370 kr.Markedet · 20171.314.402 kr.Markedet · 20182.777.166 kr.Markedet · 20191.400.512 kr.Markedet · 20201.630.402 kr.Markedet · 20214.079.876 kr.Markedet · 20224.573.626 kr.Markedet · 20232.042.150 kr.Markedet · 20241.939.924 kr.Markedet · 20252.426.406 kr.Markedet · 20263.132.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
319.000 kr.
I dag · vores estimat
11.810.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte319.000 kr.
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg4.740.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²765 m09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,6 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²2,4 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²481 m17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²1,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²1,6 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²3,7 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,0 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²4,2 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²2,3 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden