Bødkervej 9, Faarup

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 142 m².1.434.626 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.505.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,14 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	66 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	66 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	277 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	185 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	252 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	310 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	460 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	780 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	88 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	274 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu