Lindhardsvej 2, Dalby

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 146 m².2.541.422 kr.
2Vores vurdering2.300.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,55 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.164.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.164.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	250 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	323 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	515 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	361 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	374 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	505 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	624 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	495 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	449 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	786 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu