Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 76

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.089 kr/m².13.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.001.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,19 pct. siden okt. 1997
1,1M4,7M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19972.591.000 kr.I dag · vores estimat12.001.310 kr.Markedet · 19921.371.951 kr.Markedet · 19931.325.286 kr.Markedet · 19941.596.861 kr.Markedet · 19951.803.564 kr.Markedet · 19961.607.877 kr.Markedet · 19971.934.685 kr.Markedet · 19982.053.413 kr.Markedet · 19992.211.768 kr.Markedet · 20002.760.120 kr.Markedet · 20013.207.492 kr.Markedet · 20023.280.779 kr.Markedet · 20032.743.596 kr.Markedet · 20043.488.706 kr.Markedet · 20054.371.516 kr.Markedet · 20066.665.292 kr.Markedet · 20075.322.105 kr.Markedet · 20085.924.466 kr.Markedet · 20094.395.996 kr.Markedet · 20104.590.000 kr.Markedet · 20115.372.136 kr.Markedet · 20126.282.639 kr.Markedet · 20135.944.815 kr.Markedet · 20145.246.064 kr.Markedet · 20156.399.072 kr.Markedet · 20166.875.361 kr.Markedet · 20177.778.214 kr.Markedet · 20188.744.715 kr.Markedet · 20198.525.619 kr.Markedet · 20209.374.616 kr.Markedet · 202110.530.225 kr.Markedet · 202213.989.249 kr.Markedet · 202310.956.024 kr.Markedet · 202412.063.438 kr.Markedet · 202512.499.794 kr.Markedet · 202613.679.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg
2.591.000 kr.
I dag · vores estimat
12.001.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.591.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²444 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²58 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²131 m19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²446 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²295 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²483 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²475 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²555 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²505 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Skovhegnet 2
2920 Charlottenlund		166 m²111 m22-01-202513.500.000 kr.81.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden