Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 10, Vemmedrup

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 134 m².2.745.258 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden okt. 1997
325k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19971.059.676 kr.I dag · vores estimat2.544.819 kr.Markedet · 1992599.918 kr.Markedet · 1993502.902 kr.Markedet · 1994665.846 kr.Markedet · 1995693.048 kr.Markedet · 1996736.196 kr.Markedet · 1997822.492 kr.Markedet · 19981.046.406 kr.Markedet · 19991.137.124 kr.Markedet · 20001.186.302 kr.Markedet · 20011.193.538 kr.Markedet · 20021.234.944 kr.Markedet · 2003744.504 kr.Markedet · 20041.290.956 kr.Markedet · 20051.458.456 kr.Markedet · 20062.128.456 kr.Markedet · 20071.530.146 kr.Markedet · 20081.443.984 kr.Markedet · 20091.457.652 kr.Markedet · 20102.284.030 kr.Markedet · 20112.171.738 kr.Markedet · 20121.487.802 kr.Markedet · 20131.435.006 kr.Markedet · 20141.176.788 kr.Markedet · 20151.498.388 kr.Markedet · 20161.618.988 kr.Markedet · 20171.910.572 kr.Markedet · 20182.295.420 kr.Markedet · 20192.135.424 kr.Markedet · 20202.111.170 kr.Markedet · 20212.256.292 kr.Markedet · 20222.904.852 kr.Markedet · 20232.417.762 kr.Markedet · 20242.702.914 kr.Markedet · 20252.675.042 kr.Markedet · 20263.049.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.059.676 kr.
I dag · vores estimat
2.544.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.059.676 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²213 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²289 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²125 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²118 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²132 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²146 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²322 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²318 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²260 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²198 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden