Bøgeskovvej 117

Villa · 252 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 35.872 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 35872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.270 kr/m².2.297.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,26 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.566.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.566.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovvej 120 5540 Ullerslev	212 m²	750 m	17-09-2024	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	2,4 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Kertemindevej 32 5540 Ullerslev	221 m²	1,9 km	12-09-2024	3.700.000 kr.	16.742 kr./m²
Hannesborgvej 85 5540 Ullerslev	185 m²	916 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kertemindevej 9, Flødstrup 5540 Ullerslev	200 m²	1,4 km	17-06-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Odensevej 58 5540 Ullerslev	299 m²	1,9 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	5.351 kr./m²
Skovkrogen 13 5540 Ullerslev	288 m²	2,4 km	28-02-2026	2.500.000 kr.	8.681 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	2,6 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	1,8 km	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Mullerupvej 32 5540 Ullerslev	214 m²	2,5 km	18-10-2024	2.930.000 kr.	13.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu