Lavendelvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering1.850.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,24 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	88 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	135 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	66 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	313 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	60 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	236 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	315 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	371 m	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Tulipanvej 16 8500 Grenaa	138 m²	560 m	19-01-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	464 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu