Agertoften 3, Vodstrup

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.489 kr/m².851.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,14 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerandel overdraget
1997sep.Solgt, familiehandel178.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	58 m	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	701 m	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	1,8 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	1,9 km	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	2,1 km	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	2,2 km	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	1,8 km	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	1,7 km	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	2,3 km	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	98 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu