Tjørnevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.230 kr/m².4.452.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.019.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 12 3660 Stenløse	120 m²	75 m	11-02-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	65 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	135 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	78 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	443 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	269 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	523 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	52 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	558 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	916 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu