Købelevvej 8

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.346 kr/m².5.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbelevvej gns: 33.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering6.127.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1014,06 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.127.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	35 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	148 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	113 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	410 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	46 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	528 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	104 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Topasvej 13 2730 Herlev	160 m²	357 m	17-04-2024	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	567 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	481 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu