Enggårdsvej 32, Sørup

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 126 m².2.078.622 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,54 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	224 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Enggårdsvej 10 9530 Støvring	73 m²	233 m	01-05-2026	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	205 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	97 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	430 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	372 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	286 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	257 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	2,0 km	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Mastruphøj 65 9530 Støvring	128 m²	2,0 km	30-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu