Prisvurdering · 6400 Sønderborg
Villa · 102 m² · bygget 1958
Villa på 102 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.110.040 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)
Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 106 m² | 327 m | 24-03-2025 | 1.210.000 kr. | 11.415 kr./m² |
| Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 94 m² | 137 m | 20-10-2024 | 1.395.000 kr. | 14.840 kr./m² |
| Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 116 m² | 192 m | 28-11-2024 | 1.500.000 kr. | 12.931 kr./m² |
| Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 145 m² | 842 m | 01-05-2025 | 2.100.000 kr. | 14.483 kr./m² |
| Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 150 m² | 870 m | 09-12-2025 | 2.295.000 kr. | 15.300 kr./m² |
| Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 168 m² | 268 m | 25-09-2025 | 2.250.000 kr. | 13.393 kr./m² |
| Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 101 m² | 453 m | 04-05-2025 | 1.050.000 kr. | 10.396 kr./m² |
| Vestervang 42, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 102 m² | 641 m | 03-10-2023 | 1.100.000 kr. | 10.784 kr./m² |
| Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg | 101 m² | 718 m | 04-11-2025 | 1.165.000 kr. | 11.535 kr./m² |
| Augustenborg Landevej 9 6400 Sønderborg | 106 m² | 650 m | 23-10-2023 | 2.395.000 kr. | 22.594 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPoppelhegnet 196400 Sønderborg · 0,4 km væk116 m² 19751.795.000 kr.15.474 kr/m²
Til salgEStationsvej 51, Sundsmark6400 Sønderborg · 0,5 km væk109 m² 3 vær. 19611.995.000 kr.18.303 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgPoppelhegnet 66400 Sønderborg · 0,5 km væk171 m² 5 vær. 19762.995.000 kr.17.515 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgEUlkebølsten 6, Ulkebøl6400 Sønderborg · 0,7 km væk198 m² 7 vær. 19082.885.000 kr.14.571 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDKirkevej 16, Ulkebøl6400 Sønderborg · 0,7 km væk214 m² 5 vær. 18001.100.000 kr.5.140 kr/m² · 774 dage på markedet
Til salgEBrombærhegnet 13, Sundsmark6400 Sønderborg · 0,7 km væk188 m² 7 vær. 19752.499.000 kr.13.293 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgDPræstegårdsvej 59, Ulkebøl6400 Sønderborg · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 19621.995.000 kr.13.300 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgAgtoftsvej 1046400 Sønderborg · 0,8 km væk118 m² 19661.695.000 kr.14.364 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDAugustenborg Landevej 56400 Sønderborg · 0,8 km væk128 m² 6 vær. 19571.995.000 kr.15.586 kr/m² · 886 dage på markedet
Til salgDBorrevej 25, Sundsmark6400 Sønderborg · 0,9 km væk167 m² 5 vær. 17772.395.000 kr.14.341 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgGHumlehaven 16400 Sønderborg · 0,9 km væk117 m² 5 vær. 19611.900.000 kr.16.239 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgESundsmarkvej 946400 Sønderborg · 1,0 km væk161 m² 5 vær. 19633.500.000 kr.21.739 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic