Uldumvej 3

Rækkehus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.096 kr/m².4.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUldumvej gns: 42.513 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering4.553.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,28 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1997 · Alm. Salg: 515.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg515.520 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 22 2770 Kastrup	96 m²	44 m	16-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Uldumvej 32 2770 Kastrup	96 m²	69 m	10-08-2024	3.310.000 kr.	34.479 kr./m²
Uldumvej 9 2770 Kastrup	98 m²	17 m	22-11-2023	3.995.000 kr.	40.765 kr./m²
Børkop Alle 37 2770 Kastrup	88 m²	337 m	01-03-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Børkop Alle 21 2770 Kastrup	88 m²	337 m	09-04-2025	4.145.000 kr.	47.102 kr./m²
Børkop Alle 39 2770 Kastrup	88 m²	337 m	17-02-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Børkop Alle 47 2770 Kastrup	88 m²	340 m	01-06-2025	4.495.000 kr.	51.080 kr./m²
Børkop Alle 7 2770 Kastrup	88 m²	345 m	09-09-2024	3.825.000 kr.	43.466 kr./m²
Børkop Alle 11 2770 Kastrup	88 m²	345 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Børkop Alle 9 2770 Kastrup	88 m²	346 m	27-11-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu