Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bregnevej 65

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.487 kr/m².1.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 8.950 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering858.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden nov. 1997
291k604k918k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1997635.000 kr.I dag · vores estimat858.578 kr.Markedet · 1992528.682 kr.Markedet · 1993464.464 kr.Markedet · 1994676.214 kr.Markedet · 1995508.046 kr.Markedet · 1996514.668 kr.Markedet · 1997429.198 kr.Markedet · 1998647.878 kr.Markedet · 1999784.014 kr.Markedet · 2000915.222 kr.Markedet · 2001843.150 kr.Markedet · 2002722.106 kr.Markedet · 2003906.752 kr.Markedet · 2004718.718 kr.Markedet · 20051.169.476 kr.Markedet · 2006916.608 kr.Markedet · 20071.286.824 kr.Markedet · 20081.274.042 kr.Markedet · 20091.004.542 kr.Markedet · 20101.208.592 kr.Markedet · 2011913.374 kr.Markedet · 2012577.500 kr.Markedet · 2013645.876 kr.Markedet · 2014680.988 kr.Markedet · 2015741.972 kr.Markedet · 2016608.608 kr.Markedet · 2017537.614 kr.Markedet · 20181.072.918 kr.Markedet · 2019668.514 kr.Markedet · 20201.042.580 kr.Markedet · 2021982.366 kr.Markedet · 2022779.856 kr.Markedet · 2023902.286 kr.Markedet · 2024884.114 kr.Markedet · 20251.105.412 kr.Markedet · 2026771.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
858.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²628 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²750 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²671 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²746 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²28 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²685 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²107 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²484 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²524 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²756 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden