Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jørgen Brønlunds Vej 2

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 697 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
697 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.052 kr/m².6.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.787.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,52 pct. siden sep. 1997
392k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat6.787.794 kr.Markedet · 1992986.624 kr.Markedet · 19931.277.068 kr.Markedet · 1994944.968 kr.Markedet · 19951.013.192 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.176.536 kr.Markedet · 1998891.996 kr.Markedet · 19991.852.216 kr.Markedet · 20002.186.940 kr.Markedet · 20011.945.696 kr.Markedet · 20021.399.904 kr.Markedet · 20031.894.856 kr.Markedet · 20042.126.916 kr.Markedet · 20052.818.832 kr.Markedet · 20063.552.732 kr.Markedet · 20074.268.428 kr.Markedet · 20084.335.668 kr.Markedet · 20092.355.204 kr.Markedet · 20104.441.612 kr.Markedet · 20112.087.228 kr.Markedet · 20122.938.388 kr.Markedet · 20133.374.628 kr.Markedet · 20142.728.796 kr.Markedet · 20153.809.064 kr.Markedet · 20164.472.772 kr.Markedet · 20173.940.592 kr.Markedet · 20184.183.640 kr.Markedet · 20195.117.128 kr.Markedet · 20205.051.528 kr.Markedet · 20215.413.312 kr.Markedet · 20224.618.076 kr.Markedet · 20236.196.904 kr.Markedet · 20245.963.696 kr.Markedet · 20255.792.808 kr.Markedet · 20265.627.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.787.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²17 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²117 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²479 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²390 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²393 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²738 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²650 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²705 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²910 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²474 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden