Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nordre Strandvej 50

Fritidshus · 63 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 15.698 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2015 på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,61 pct. siden aug. 1997
106k677k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997135.000 kr.31. okt. 2017300.000 kr.I dag · vores estimat1.144.816 kr.Markedet · 1992166.509 kr.Markedet · 1993213.066 kr.Markedet · 1994191.079 kr.Markedet · 1995212.436 kr.Markedet · 1996126.378 kr.Markedet · 1997194.418 kr.Markedet · 1998326.025 kr.Markedet · 1999289.044 kr.Markedet · 2000319.536 kr.Markedet · 2001337.239 kr.Markedet · 2002430.605 kr.Markedet · 2003400.113 kr.Markedet · 2004476.532 kr.Markedet · 2005551.502 kr.Markedet · 2006266.175 kr.Markedet · 2007865.116 kr.Markedet · 2008913.500 kr.Markedet · 2009488.817 kr.Markedet · 2010488.943 kr.Markedet · 2011803.880 kr.Markedet · 2012653.310 kr.Markedet · 2013508.095 kr.Markedet · 20141.010.646 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016546.210 kr.Markedet · 2017366.597 kr.Markedet · 2018587.349 kr.Markedet · 2019548.415 kr.Markedet · 2020894.285 kr.Markedet · 20211.009.260 kr.Markedet · 20221.133.244 kr.Markedet · 20231.118.061 kr.Markedet · 20241.057.833 kr.Markedet · 20251.333.710 kr.Markedet · 2026904.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
135.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 16
9300 Sæby		59 m²86 m29-08-2024820.000 kr.13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 23
9300 Sæby		59 m²133 m03-03-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 66
9300 Sæby		57 m²220 m19-02-2024680.000 kr.11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 11
9300 Sæby		74 m²129 m25-09-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Nordre Strandvej 42
9300 Sæby		51 m²17 m01-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Nordre Strandvej 46
9300 Sæby		43 m²22 m03-06-2026530.000 kr.12.326 kr./m²
Nordre Strandvej 80
9300 Sæby		43 m²261 m17-11-2025515.000 kr.11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 76
9300 Sæby		40 m²238 m19-08-2025460.000 kr.11.500 kr./m²
Nordre Strandvej 92
9300 Sæby		98 m²340 m22-04-20242.260.000 kr.23.061 kr./m²
Haulundsvej 41
9300 Sæby		65 m²149 m15-08-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden