Slugten 11, Loddenhøj

Fritidshus · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 93 m².1.897.479 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,71 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg: 573.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg573.000 kr.
1995Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	134 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	21 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	264 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	532 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	229 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Kløften 27, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	99 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	165 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	552 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	133 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	581 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu