Bakkevej 22

Villa · 100 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².1.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 12.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.928.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	160 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	306 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	184 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	541 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	572 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	534 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	450 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	699 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	1,0 km	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	887 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu