Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovgårds Alle 88

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.402 kr/m².5.554.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårds gns: 35.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.803.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2634,70 pct. siden nov. 1997
212k2,0M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1997212.200 kr.I dag · vores estimat5.803.024 kr.Markedet · 1992905.875 kr.Markedet · 1993851.625 kr.Markedet · 1994902.625 kr.Markedet · 19951.141.750 kr.Markedet · 19961.062.000 kr.Markedet · 19971.225.625 kr.Markedet · 19981.375.750 kr.Markedet · 19991.554.250 kr.Markedet · 20001.497.125 kr.Markedet · 20011.596.250 kr.Markedet · 20021.847.750 kr.Markedet · 20031.886.250 kr.Markedet · 20041.959.125 kr.Markedet · 20052.534.000 kr.Markedet · 20063.029.875 kr.Markedet · 20073.171.750 kr.Markedet · 20083.339.875 kr.Markedet · 20092.672.750 kr.Markedet · 20102.672.375 kr.Markedet · 20112.584.500 kr.Markedet · 20122.676.625 kr.Markedet · 20132.833.750 kr.Markedet · 20142.469.000 kr.Markedet · 20153.212.250 kr.Markedet · 20163.667.625 kr.Markedet · 20173.350.750 kr.Markedet · 20183.645.125 kr.Markedet · 20193.561.875 kr.Markedet · 20203.948.375 kr.Markedet · 20214.554.500 kr.Markedet · 20225.023.375 kr.Markedet · 20235.525.875 kr.Markedet · 20244.953.750 kr.Markedet · 20255.078.750 kr.Markedet · 20265.950.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg
212.200 kr.
I dag · vores estimat
5.803.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg212.200 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²101 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²280 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²487 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²257 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²498 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Skolekrogen 83
3500 Værløse		123 m²695 m16-11-20234.600.000 kr.37.398 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²731 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²859 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²604 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²687 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden