Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sandbakken 10

Villa · 201 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.362 kr/m².6.305.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.708.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+587,31 pct. siden aug. 1997
976k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19971.952.160 kr.30. apr. 1998976.080 kr.I dag · vores estimat6.708.711 kr.Markedet · 19921.369.614 kr.Markedet · 19931.168.212 kr.Markedet · 19941.415.442 kr.Markedet · 19951.290.420 kr.Markedet · 19961.593.729 kr.Markedet · 19971.990.101 kr.Markedet · 19982.001.357 kr.Markedet · 19992.498.430 kr.Markedet · 20002.242.557 kr.Markedet · 20012.728.374 kr.Markedet · 20023.171.579 kr.Markedet · 20032.588.679 kr.Markedet · 20043.044.145 kr.Markedet · 20053.138.012 kr.Markedet · 20065.292.531 kr.Markedet · 20075.755.836 kr.Markedet · 20083.844.929 kr.Markedet · 20093.562.725 kr.Markedet · 20103.850.356 kr.Markedet · 20113.097.410 kr.Markedet · 20123.442.326 kr.Markedet · 20134.134.972 kr.Markedet · 20143.975.579 kr.Markedet · 20154.337.781 kr.Markedet · 20165.328.510 kr.Markedet · 20174.857.567 kr.Markedet · 20185.579.559 kr.Markedet · 20195.325.093 kr.Markedet · 20205.484.486 kr.Markedet · 20216.669.783 kr.Markedet · 20226.670.386 kr.Markedet · 20236.677.421 kr.Markedet · 20246.382.353 kr.Markedet · 20257.313.586 kr.Markedet · 20267.655.487 kr.Markedet · 20279.144.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg
1.952.160 kr.
30. apr. 1998 · Alm. Salg
976.080 kr.
I dag · vores estimat
6.708.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte976.080 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.952.160 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 3
2791 Dragør		153 m²141 m25-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Sandbakken 9
2791 Dragør		103 m²54 m22-10-20254.570.000 kr.44.369 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²427 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Hollændervænget 20
2791 Dragør		209 m²200 m14-12-20257.700.000 kr.36.842 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²69 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²
Lundegård Strandvej 2
2791 Dragør		187 m²143 m30-09-20256.845.000 kr.36.604 kr./m²
Rytterager 40
2791 Dragør		205 m²557 m03-06-20246.300.000 kr.30.732 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²612 m03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²698 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
St Magleby Strandvej 59
2791 Dragør		201 m²847 m03-04-20256.900.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden