Marskvej 6, Ø Vedsted

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 134 m².1.627.430 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.680.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,70 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 726.895 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg: 559.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte559.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg726.895 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	178 m	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62 6760 Ribe	137 m²	852 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Degnestien 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	135 m²	1,1 km	02-07-2026	1.198.000 kr.	8.874 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61 6760 Ribe	125 m²	670 m	28-04-2025	1.469.000 kr.	11.752 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	611 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	123 m²	653 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	247 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28 6760 Ribe	136 m²	1,3 km	24-11-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	1,2 km	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	1,3 km	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu