Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 35, Vestervang

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.309 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 78 m².2.314.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.633.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden nov. 2020
163k876k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.015.000 kr.I dag · vores estimat2.633.096 kr.Markedet · 1992286.260 kr.Markedet · 1993165.516 kr.Markedet · 1994381.186 kr.Markedet · 1995273.858 kr.Markedet · 1996415.974 kr.Markedet · 1997276.042 kr.Markedet · 1998368.784 kr.Markedet · 1999259.350 kr.Markedet · 2000312.000 kr.Markedet · 2001303.576 kr.Markedet · 2002352.092 kr.Markedet · 2003594.750 kr.Markedet · 2004777.738 kr.Markedet · 2005644.046 kr.Markedet · 20061.135.914 kr.Markedet · 20071.316.250 kr.Markedet · 20081.368.666 kr.Markedet · 20091.414.920 kr.Markedet · 2010630.006 kr.Markedet · 20111.154.166 kr.Markedet · 20121.117.662 kr.Markedet · 20131.185.288 kr.Markedet · 2014710.658 kr.Markedet · 2015830.154 kr.Markedet · 2016890.916 kr.Markedet · 20171.064.310 kr.Markedet · 2018887.796 kr.Markedet · 2019946.218 kr.Markedet · 20201.414.218 kr.Markedet · 20211.515.384 kr.Markedet · 20222.140.242 kr.Markedet · 20231.495.962 kr.Markedet · 20242.063.256 kr.Markedet · 20252.056.392 kr.Markedet · 20262.376.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²29 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²475 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²256 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²142 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Bjergkløverstien 8, Vestervang
4583 Sjællands Odde		78 m²170 m19-08-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Bjergkløverstien 20, Vestervang
4583 Sjællands Odde		80 m²225 m30-05-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²185 m17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²103 m12-06-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Egehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		73 m²509 m13-07-20241.215.000 kr.16.644 kr./m²
Strandvænget 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²929 m20-04-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden