Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Odinsvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,32 pct. siden sep. 1997
224k2,2M4,2M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1997480.720 kr.I dag · vores estimat1.400.410 kr.Markedet · 1992521.873 kr.Markedet · 1993692.362 kr.Markedet · 1994501.787 kr.Markedet · 1995557.326 kr.Markedet · 1996727.573 kr.Markedet · 19971.277.518 kr.Markedet · 1998771.980 kr.Markedet · 1999718.982 kr.Markedet · 2000777.667 kr.Markedet · 2001834.174 kr.Markedet · 2002962.192 kr.Markedet · 20031.075.932 kr.Markedet · 2004844.580 kr.Markedet · 2005915.849 kr.Markedet · 20061.339.591 kr.Markedet · 20071.540.814 kr.Markedet · 20081.754.500 kr.Markedet · 2009820.864 kr.Markedet · 2010757.944 kr.Markedet · 20111.014.706 kr.Markedet · 2012966.306 kr.Markedet · 2013927.344 kr.Markedet · 2014657.635 kr.Markedet · 2015740.157 kr.Markedet · 20161.305.348 kr.Markedet · 20171.084.039 kr.Markedet · 20181.271.468 kr.Markedet · 20191.187.615 kr.Markedet · 20201.286.593 kr.Markedet · 20211.672.704 kr.Markedet · 20221.721.225 kr.Markedet · 20231.412.191 kr.Markedet · 20241.421.387 kr.Markedet · 20251.579.413 kr.Markedet · 20261.594.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg
480.720 kr.
I dag · vores estimat
1.400.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg480.720 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²154 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²194 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²161 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²225 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²268 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²318 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²416 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²171 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²179 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²354 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden