Arnøje Bygade 10, Arnøje

Villa · 146 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.105 kr/m².2.024.500 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.956.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+680,43 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 250.708 kr.
2. okt. 1997 · Alm. Salg: 250.708 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997okt.Solgt, familiehandel250.708 kr.
jul.Ejerskifte250.708 kr.
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	118 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	176 m	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,6 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	218 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,7 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	3,3 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,1 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,0 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	3,9 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	910 m	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu