Scheelsvej 23

Villa · 280 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 839 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.171 kr/m².4.500.066 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetScheelsvej gns: 19.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.440.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.440.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	49 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	155 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Eskemosevej 15C 4681 Herfølge	286 m²	1,2 km	18-09-2024	10.995.000 kr.	38.444 kr./m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	1,4 km	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	1,2 km	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	1,3 km	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	291 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,2 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	1,0 km	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	727 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu