Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Røjleskovvej 23, Billeshave

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 31.560 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
31560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.248.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,05 pct. siden sep. 1997
348k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1997497.472 kr.I dag · vores estimat3.248.723 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.744.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg
497.472 kr.
I dag · vores estimat
3.248.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, andet497.472 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjleskovvej 12, Billeshave
5500 Middelfart		190 m²262 m30-04-20252.695.000 kr.14.184 kr./m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov
5500 Middelfart		238 m²1,1 km19-11-20244.995.000 kr.20.987 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib
5500 Middelfart		137 m²1,4 km17-07-20242.650.000 kr.19.343 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib
5500 Middelfart		134 m²1,5 km28-06-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib
5500 Middelfart		145 m²1,4 km26-05-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib
5500 Middelfart		136 m²1,8 km08-08-20242.070.000 kr.15.221 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib
5500 Middelfart		130 m²1,5 km21-02-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib
5500 Middelfart		130 m²1,5 km03-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib
5500 Middelfart		140 m²1,7 km07-10-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib
5500 Middelfart		147 m²1,4 km28-01-20263.350.000 kr.22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden