Endrup Byvej 8, Endrup, 3480 Fredensborg — Villa · 243 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.208 kr/m².7.371.500 kr.
2Vores vurdering7.055.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.055.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endrup Byvej 6, Endrup 3480 Fredensborg	268 m²	51 m	03-02-2025	11.930.000 kr.	44.515 kr./m²
Endrup Byvej 11, Endrup 3480 Fredensborg	175 m²	107 m	06-10-2025	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Endrup Byvej 1B, Endrup 3480 Fredensborg	148 m²	155 m	23-01-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Tinghusvej 4A 3480 Fredensborg	237 m²	1,9 km	30-10-2025	6.550.000 kr.	27.637 kr./m²
Slotsvænget 30 3480 Fredensborg	252 m²	2,2 km	11-03-2026	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Slotsvænget 19 3480 Fredensborg	257 m²	2,1 km	01-10-2025	10.350.000 kr.	40.272 kr./m²
Slotsgade 23 3480 Fredensborg	222 m²	2,2 km	28-04-2026	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Danstrupvej 1, Danstrup 3480 Fredensborg	226 m²	2,4 km	14-02-2025	4.940.000 kr.	21.858 kr./m²
Bøgelyvej 7 3480 Fredensborg	201 m²	1,6 km	30-03-2024	7.700.000 kr.	38.308 kr./m²
Fiskedamsvej 4, Jonstrup 3480 Fredensborg	210 m²	2,0 km	25-11-2024	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu