Skovkanten 13

Fritidshus · 64 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.072 kr/m².2.788.254 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 30.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-32,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.796.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1764,11 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	95 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	44 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	342 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	366 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	275 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	230 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	489 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	762 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	539 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	589 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu