Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Madumvej 35C

Rækkehus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.934 kr/m².4.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadumvej gns: 32.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.792.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,55 pct. siden nov. 1997
542k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997670.748 kr.I dag · vores estimat4.792.799 kr.Markedet · 1992870.100 kr.Markedet · 1993757.891 kr.Markedet · 1994810.775 kr.Markedet · 1995809.871 kr.Markedet · 1996931.459 kr.Markedet · 19971.182.997 kr.Markedet · 19981.230.231 kr.Markedet · 1999542.174 kr.Markedet · 20001.441.541 kr.Markedet · 20011.486.854 kr.Markedet · 20021.504.482 kr.Markedet · 20032.181.013 kr.Markedet · 20041.993.659 kr.Markedet · 20052.163.837 kr.Markedet · 20062.918.790 kr.Markedet · 20072.936.644 kr.Markedet · 20082.683.750 kr.Markedet · 20092.335.371 kr.Markedet · 20102.564.648 kr.Markedet · 20111.816.588 kr.Markedet · 20122.535.381 kr.Markedet · 20132.484.983 kr.Markedet · 20142.542.500 kr.Markedet · 20152.537.641 kr.Markedet · 20162.955.176 kr.Markedet · 20173.087.047 kr.Markedet · 20183.337.229 kr.Markedet · 20193.550.008 kr.Markedet · 20203.380.169 kr.Markedet · 20213.965.509 kr.Markedet · 20224.237.500 kr.Markedet · 20233.574.529 kr.Markedet · 20244.095.007 kr.Markedet · 20254.827.247 kr.Markedet · 20265.221.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
670.748 kr.
I dag · vores estimat
4.792.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg670.748 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madumvej 62B
2610 Rødovre		112 m²275 m12-10-20254.650.000 kr.41.518 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²188 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²178 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²178 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²635 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²644 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²657 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²550 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²766 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²637 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden