Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 112

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,88 pct. siden aug. 1997
347k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1997700.000 kr.I dag · vores estimat2.743.183 kr.Markedet · 1992540.210 kr.Markedet · 1993661.210 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995719.070 kr.Markedet · 1996599.060 kr.Markedet · 1997611.160 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999484.330 kr.Markedet · 2000809.930 kr.Markedet · 2001398.200 kr.Markedet · 20021.315.930 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.443.750 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20061.829.740 kr.Markedet · 20072.444.860 kr.Markedet · 20081.957.230 kr.Markedet · 20091.583.340 kr.Markedet · 20101.523.390 kr.Markedet · 20111.615.350 kr.Markedet · 20121.358.610 kr.Markedet · 20131.260.600 kr.Markedet · 20141.526.470 kr.Markedet · 20151.393.810 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.909.490 kr.Markedet · 20181.743.610 kr.Markedet · 20191.668.040 kr.Markedet · 20202.212.980 kr.Markedet · 20212.184.710 kr.Markedet · 20222.370.720 kr.Markedet · 20232.610.630 kr.Markedet · 20242.311.540 kr.Markedet · 20252.515.150 kr.Markedet · 20263.443.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²398 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²702 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²1,2 km11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²36 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²185 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²150 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²478 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²1,2 km18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²119 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²410 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden