Brandevej 40, Kærgård

Landejendom · 228 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 290.038 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 290038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.647 kr/m².6.215.580 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandevej gns: 95.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²+111,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)290038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.419.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,44 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.419.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,8 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	5,1 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	5,1 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,7 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,1 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,8 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	4,1 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	6,7 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	4,6 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	4,3 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu