Paradisengen 19, Højby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 80 m².2.507.680 kr.
2Vores vurdering2.945.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,19 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	134 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	87 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	318 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	454 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	337 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	723 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	812 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	532 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	980 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	1,1 km	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu