Øster Hæsingevej 34, Ø Hæsinge, 5600 Faaborg — Villa · 64 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.697 kr/m².636.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering670.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 286.989 kr.
I dag · vores estimat: 670.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg286.989 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	281 m	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	5,0 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Faldsledvej 2A, Håstrup 5600 Faaborg	69 m²	7,4 km	07-10-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	4,7 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	3,2 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,4 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,5 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	9,1 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,1 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,6 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu