Rosenlund Sidevej 3A

Fritidshus · 50 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.876 kr/m².1.991.200 kr.
2Vores vurdering2.131.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,26 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlund Sidevej 2 2791 Dragør	84 m²	30 m	21-12-2024	3.095.000 kr.	36.845 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	1,7 km	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	1,7 km	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	1,7 km	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	1,3 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	1,4 km	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Rosenlundsvej 7 2791 Dragør	64 m²	323 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	1,8 km	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	1,3 km	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	56 m²	1,8 km	03-05-2026	2.200.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu