Spættevej 46, Ø Snede, 8723 Løsning — Villa · 120 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 120 m².1.330.440 kr.
2Vores vurdering1.014.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 42, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	44 m	12-06-2026	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Spættevej 1, Ø Snede 8723 Løsning	109 m²	102 m	26-03-2026	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	61 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	70 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Gøgevej 8, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	206 m	26-08-2026	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Mejsevej 25, Ø Snede 8723 Løsning	117 m²	285 m	28-07-2025	850.000 kr.	7.265 kr./m²
Gøgevej 12, Ø Snede 8723 Løsning	113 m²	246 m	14-04-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	334 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	369 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	171 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu