Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8680 Ry

Kielsgaardsvej 27

Villa · 210 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 16.592 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
16592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.203 kr/m².4.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielsgaardsvej gns: 23.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.372.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,05 pct. siden dec. 1997
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19971.366.979 kr.I dag · vores estimat5.372.945 kr.Markedet · 19921.051.680 kr.Markedet · 1993638.610 kr.Markedet · 19941.263.990 kr.Markedet · 19951.186.290 kr.Markedet · 1996316.050 kr.Markedet · 19971.208.550 kr.Markedet · 19981.444.170 kr.Markedet · 19991.287.930 kr.Markedet · 20001.113.840 kr.Markedet · 2001540.750 kr.Markedet · 20021.645.350 kr.Markedet · 2003966.210 kr.Markedet · 20041.586.550 kr.Markedet · 20052.127.720 kr.Markedet · 20062.583.840 kr.Markedet · 20073.023.580 kr.Markedet · 20083.824.310 kr.Markedet · 20091.754.970 kr.Markedet · 20101.961.820 kr.Markedet · 20112.805.810 kr.Markedet · 20122.525.670 kr.Markedet · 20132.700.600 kr.Markedet · 20141.661.520 kr.Markedet · 20152.782.920 kr.Markedet · 20161.572.900 kr.Markedet · 20171.624.980 kr.Markedet · 20183.723.300 kr.Markedet · 20192.597.910 kr.Markedet · 20204.476.150 kr.Markedet · 20214.969.230 kr.Markedet · 20225.317.830 kr.Markedet · 20235.406.660 kr.Markedet · 20245.736.990 kr.Markedet · 20255.768.910 kr.Markedet · 20266.034.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
1.366.979 kr.
I dag · vores estimat
5.372.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.366.979 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielsgaardsvej 30
8680 Ry		207 m²332 m13-04-20254.920.000 kr.23.768 kr./m²
Kielsgaardsvej 20
8680 Ry		191 m²597 m30-10-20254.800.000 kr.25.131 kr./m²
Randersvej 112
8680 Ry		191 m²1,0 km17-05-20264.025.000 kr.21.073 kr./m²
Skovsrodvej 36
8680 Ry		204 m²1,9 km14-07-20253.650.000 kr.17.892 kr./m²
Skovsrodvej 3
8680 Ry		214 m²2,3 km15-05-20243.500.000 kr.16.355 kr./m²
Randersvej 111
8680 Ry		170 m²1,8 km04-03-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19
8680 Ry		209 m²3,3 km05-07-20267.295.000 kr.34.904 kr./m²
Gildebakken 12
8680 Ry		180 m²2,2 km06-03-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54
8680 Ry		207 m²3,4 km06-04-20256.820.000 kr.32.947 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²3,4 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden