Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 12

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.121 kr/m².2.541.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,12 pct. siden jul. 1997
133k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.035.211 kr.I dag · vores estimat2.516.813 kr.Markedet · 1992819.621 kr.Markedet · 1993497.420 kr.Markedet · 1994428.230 kr.Markedet · 1995541.739 kr.Markedet · 1996375.683 kr.Markedet · 1997490.875 kr.Markedet · 1998832.150 kr.Markedet · 1999520.047 kr.Markedet · 20001.336.863 kr.Markedet · 20011.240.745 kr.Markedet · 20021.191.003 kr.Markedet · 20031.406.614 kr.Markedet · 20041.471.503 kr.Markedet · 20051.291.983 kr.Markedet · 20061.327.887 kr.Markedet · 2007650.199 kr.Markedet · 2008863.192 kr.Markedet · 20091.391.093 kr.Markedet · 2010524.348 kr.Markedet · 20112.791.910 kr.Markedet · 20121.540.693 kr.Markedet · 20131.561.450 kr.Markedet · 20142.114.409 kr.Markedet · 20151.884.773 kr.Markedet · 20161.573.979 kr.Markedet · 20172.907.476 kr.Markedet · 20182.283.831 kr.Markedet · 20191.057.485 kr.Markedet · 20202.095.335 kr.Markedet · 20212.539.834 kr.Markedet · 20222.648.294 kr.Markedet · 20232.321.231 kr.Markedet · 20243.449.028 kr.Markedet · 20252.843.148 kr.Markedet · 20262.679.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.035.211 kr.
I dag · vores estimat
2.516.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.035.211 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²198 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²178 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²146 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²203 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²170 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 17
8732 Hovedgård		150 m²108 m16-07-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²53 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²296 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²301 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19
8732 Hovedgård		187 m²739 m17-06-20254.275.000 kr.22.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden