Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fruevænget 21

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1239 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.696 kr/m².1.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruevænget gns: 8.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden sep. 1997
319k573k826k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1997878.500 kr.I dag · vores estimat1.040.992 kr.Markedet · 1992426.492 kr.Markedet · 1993430.320 kr.Markedet · 1994528.924 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996503.580 kr.Markedet · 1997417.780 kr.Markedet · 1998422.796 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 2000550.572 kr.Markedet · 2001517.704 kr.Markedet · 2002810.084 kr.Markedet · 2003809.292 kr.Markedet · 2004701.580 kr.Markedet · 2005520.608 kr.Markedet · 2006570.768 kr.Markedet · 2007779.724 kr.Markedet · 20081.032.504 kr.Markedet · 2009914.232 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 2011993.828 kr.Markedet · 2012703.956 kr.Markedet · 2013888.228 kr.Markedet · 20141.088.604 kr.Markedet · 2015858.528 kr.Markedet · 2016614.196 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 2018864.732 kr.Markedet · 2019994.752 kr.Markedet · 20201.021.416 kr.Markedet · 20211.013.892 kr.Markedet · 20221.104.444 kr.Markedet · 2023851.268 kr.Markedet · 2024938.784 kr.Markedet · 20251.333.596 kr.Markedet · 20261.130.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg
878.500 kr.
I dag · vores estimat
1.040.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg878.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruevænget 17
7900 Nykøbing M		130 m²54 m14-12-20231.210.000 kr.9.308 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²239 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²202 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²221 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		129 m²328 m30-11-2023725.000 kr.5.620 kr./m²
Kløvermarken 12
7900 Nykøbing M		125 m²93 m22-05-20251.025.000 kr.8.200 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²370 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Høstvej 14
7900 Nykøbing M		135 m²392 m17-03-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²577 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Græsmarken 7
7900 Nykøbing M		128 m²423 m01-04-2026910.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden